“勤政为民暖人心、务实高效助企兴”“攻坚克难保交楼，一心为民办实事”。
3月12日，春和景明，顺德区住房城乡建设和水务局会议室内暖意融融，宝能云境台楼盘负责人与业主代表，双手捧着两面沉甸甸的锦旗，郑重送到工作人员手中。
楼盘负责人与业主代表送上锦旗对政府表示感谢。
金黄字迹熠熠生辉，承载着76户业主的满心感激，也镌刻着顺德政企民三方近三年携手攻坚、破解保交楼难题的暖心历程，彰显着“以人民为中心”的执政温度。
锦旗背后：从停工焦虑到收楼欢喜的逆袭
时间回溯至2022年，位于顺德大良德胜河畔的宝能云境台项目，受母公司债务危机波及，资金链断裂、土地被查封、账户遭冻结，施工工地陷入沉寂，规划中的8栋住宅半数停工，其中已销售的5栋、6栋共76套房屋，交楼变得遥遥无期。
2023年末，约定交付节点已至，工地却依旧毫无动静。业主们从满心期待坠入焦虑，对开发商的不信任感急剧升温。“本来想买来当主力住宅，结果工地一动不动，整夜睡不踏实。”业主冯先生的回忆，道出了当时所有业主的心声，有人甚至一度放弃收房念头。
群众有所忧，政府有所应。顺德区保交楼工作专班迅速启动，由住建部门牵头，联动自然资源、发改、供水供电供气等多部门协同发力。历经近三年攻坚，5栋、6栋于2025年年中顺利复工，最终在2026年春节前圆满交付。
5栋、6栋共76套房屋春节前已经交付。
走进崭新的小区，业主们的所有焦虑都化为喜悦。“看到政府工作人员天天守在工地，我们悬着的心终于放下了。”业主卢先生笑着说，如今已着手筹备装修。
业主代表谭先生更是激动不已：“从当初停工的无助，到春节前收到收楼电话，没有政府托底、企业配合，就没有我们今天的安心。”楼盘负责人也连连致谢：“是政府的精准帮扶，让项目走出绝境、重获新生。”
攻坚之路：政企民同心破解多重困局
从对立猜忌到和谐同心，从停工停滞到顺利交付，背后是顺德保交楼工作专班科学施策、精准发力的不懈坚守。
专班经多轮调研，明确核心症结：司法查封导致销售停滞、资金断裂，项目陷入“查封—停摆—断裂—缓建”的恶性循环，破解关键在于解开司法查封死结，盘活资产、接续资金链。
于是，这场保交楼攻坚行动悄然展开。工作专班积极协同各单位力量，通过搭建平台推进资金解决途径，通过搁置债券债务激活建设资金活水优先保障建设交付，通过专班专人现场办公及时推进问题解决及处理，通过多方协同推动矛盾纠纷化解，为项目顺利推进积蓄强大动能。
司法破局是首要突破。专班主动对接银行等金融机构，与广州、合肥两地法院展开密集磋商，破解“查封状态下无法网签”的核心难题。经过半年法理与情理的博弈，2023年底取得关键进展，5-6号楼13套已售房屋的网签、备案手续在查封状态下陆续完成，为保交楼打通第一道关卡。
资金是保交楼的“生命线”。为防范资金再次被冻结，专班实行资金全流程监管，每一笔款项都严格审核，还邀请业主全程监督，确保资金全部用于工地建设。“每一分钱都花在刀刃上，就是让业主放心。”专班工作人员介绍。
复工只是起点，交付才是承诺。专班指派专人每日驻场督导，将施工各环节纳入精细化管理，确保进度不延误；得知后期资金不足，工作人员分工对接未交齐款项的业主，一对一疏导顾虑，协助收回部分资金补充缺口；验收阶段，提前调解债务纠纷，打通验收堵点，春节前夕更是加班加点理顺问题堵点、核验资料，确保达到交楼标准。
交付后的小区环境一角。
与此同时，专班建立政府、参建各方、业主的沟通保障机制，定期同步施工进展、解答业主疑问，逐步修复业主与建设方的信任。曾经对立的双方同向发力，材料供应商、施工团队重拾信心，开发商全力推进建设，形成攻坚合力。2026年2月8日，春节前夕，宝能云境台5、6栋76套逾期住宅正式交付。
交付不是终点，而是新的起点。顺德保交楼工作专班表示，今年将持续发力，推动业主顺利办理不动产证、实现小区配套高质量交付，全力推动保交楼权益、促房屋办证、保设施使用、保小区品质，让群众住得安心、住得舒心。
回看这场历时近三年的保交楼攻坚战，没有惊天壮举，只有为民服务的点滴坚守。
顺德政企民同心同向、协同发力，不仅守住了76户业主的“安居梦”，更探索出房地产风险化解的有效路径，用实干与担当，书写了为民服务的暖心答卷。
编辑：万家长
