重磅文旅客商考察龙江镇!多个重点项目逐个看

3月3日至4日,2026佛山文旅产业招商大会在佛山隆重举行,全方位展示佛山文旅产业发展优势与招商机遇,为全市文旅产业高质量发展注入新动能。


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客商在甘竹滩洪潮发电站详细了解项目开发情况。


紧随大会步伐,3月5日下午,来自浙江云涧旅游投资公司、千里走单骑、上海浅境文化旅游发展有限公司、深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司、惠州锐鉴兴科技有限公司、杭州咖啡西餐行业等多家知名企业的高管和负责人组成考察团,专程走进环两江先行区核心区之龙江镇,实地考察辖区内重点文旅项目、特色载体及可开发资源,深入了解甘竹滩文旅产业集聚区规划建设情况,与地方政府及本土文旅企业面对面交流,共商合作、共话未来。


佛山市“百千万工程”指挥办副主任廖成林,顺德区委副书记孙丽,顺德区委常委、宣传部部长汪精华,龙江镇党委书记龙仲英等领导全程陪同考察,充分体现了市区镇三级对龙江文旅产业发展及此次招商考察活动的高度重视。考察过程中,龙江镇党委副书记罗国勇全程带队讲解,详细向考察团介绍了各文旅开发点的规划布局、建设进展、资源禀赋、投资规模及未来发展定位,让客商们全方位、多角度了解龙江文旅产业的发展潜力与合作机遇。


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美丽的甘竹滩。


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甘竹滩片区在加速开发中。


考察团一行先后深入甘竹滩发电站园区、左滩海鲜街、麦朗榕树头营地及堤围外可开发地块,实地踏勘每一个考察点位,认真聆听讲解介绍,不时驻足询问项目细节、投资政策及运营规划,对龙江镇深厚的历史文化沉淀、独特的生态资源优势、完善的文旅布局及务实的发展举措给予了高度关注和充分认可。此次考察涵盖工业遗产、历史文化、生态休闲、滨水经济等多个文旅领域,各考察点位特色鲜明、优势突出,具体情况如下:



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重点文旅项目分布图。


甘竹滩及甘竹滩洪潮发电站:位于甘竹溪入口处,曾是重要航道,1971年顺德县委历时三年建成我国首座微水头发电站,发电水头0.3~1.8米创全国纪录,设备均由顺德自主设计制造,是“敢饮头啖汤”精神的生动体现。目前园区已建成多座历史展示馆,形成红色教育矩阵,引进多家特色商家,未来将依托74公顷不通航水域打造青年潮玩基地,丰富文旅业态。


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左滩大湾区水上潮玩天地效果图。


左滩水岸·小镇客厅项目:甘竹滩文旅集聚区核心项目,总投资约1亿元、占地104亩,宿舍区获2025年城市更新中央预算内投资约3800万元,改造后由寻璞文旅运营。项目采用“共创性”开发模式,整合多个关键节点,通过政企合作、业态创新、资源整合,打造集工业风貌、高端民宿、文创零售、水文化研学于一体的大湾区工业文旅新地标。


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不通航水域常年为二类水。


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麻祖岗心形湖。


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麻祖岗心形湖意向效果图。


麻祖岗心形湖:依托顺德唯一新石器时代至青铜时代古贝丘遗址打造,占地约61亩,拥有30亩建设用地指标,将顺德考据历史向前推移约1000年。未来计划引入高端业态,打造历史与生态融合的高端休闲综合体,湖旁闲置地块拟建设光伏停车场,提供250个停车位及10余个招商空间。


省丝绸收茧站(现来毅海鲜酒楼)及阳光花房:省丝绸收茧站占地6170平方米,总建筑面积约1500平方米,租期可延长至20年,是优质存量招商载体。阳光花房占地约100平方米,已建成花境、观景台等景观,与心形湖相映成趣,成为观澜圩文旅线路重要休闲打卡点。


左滩海鲜街、渔业村:曾是西江河鲜热门地标,2024年取水口调整后恢复河鲜餐饮经营。海鲜街长约1公里,拟改造24间村民物业,目前已完成10宗;渔业村现有房屋约45间,部分民居改造为私房菜馆,经农房风貌、水环境等改造后,焕发渔村新活力。


犀牛山营地:占地约54亩,地处犀牛山与甘竹溪之间,生态环境优越。计划采用自主运营与租赁结合模式,引入野奢露营、户外运动等业态,打造生态休闲体验综合场所,填补片区野奢露营业态空白。


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走进乐活营地。


乐活营地:占地约250亩,临江而建、保留原生态,计划打造集足球训练、龙舟竞技、户外拓展于一体的特色基地,兼顾专业训练与市民休闲需求,丰富文旅运动业态。


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南坑海咀公园在建设中。


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南坑海咀公园改造效果图。


南坑海咀公园:占地约2万平方米,总投资约200万元,由龙江青年企业家协会赞助建设,通过改造闲置地和鱼塘,打造集生态湿地、休闲沙滩、草坪于一体的公益碧道公园,是市民休闲健身的好去处。


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各文旅点加速推进中。


麦朗榕树头营地:占地80亩,拟投入1000万元,规划五大功能片区,打造集生态体验、休闲度假、亲子互动于一体的综合性营地,完善休闲度假产品体系,带动周边乡村旅游发展。


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麦朗榕树头营地意向效果图。


实地考察过程中,客商们表示,龙江镇3500年的历史积淀与甘竹滩工业遗产、麻祖岗古贝丘遗址等资源交相辉映;生态优势突出,西江滨水资源、山林资源丰富,为文旅产业发展提供了坚实基础;规划布局科学合理,“串珠成链、连片成景”的全域文旅发展思路清晰,各考察点位定位明确、优势互补,发展潜力巨大。


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客商们积极为龙江镇文旅发展提出意见建议。


客商们围绕龙江文旅产业发展也提出了宝贵的意见建议。大家建议,龙江镇要紧密结合佛山市文旅产业发展整体规划,坚持差异化布局、错位化竞争,避免同质化发展与行业内卷;镇内各文旅开发点要进一步找准自身定位,加强协同联动,形成发展合力,打造特色鲜明的文旅品牌;同时,要立足珠三角核心客源市场,积极拓展全国客源,不断提升龙江文旅的知名度与影响力,让更多人了解龙江、走进龙江。


期间,客商们还与龙江本土文旅企业进行了深入互动交流,就项目合作、业态融合、资源整合等方面进行了初步探讨,达成了多项合作意向,为后续项目落地生根、携手发展奠定了坚实基础。


据悉,龙江镇位于佛山市顺德区西部,辖区面积73.8平方公里,下辖23个村居,常住人口三十多万。经过多年的发展,龙江逐步形成“一城三片区”发展格局:北部是以生产为主,以九龙产业园和大坝产业园区为核心打造的超20平方公里现代先进制造产业集聚区;中部是以生活为核心的居住片区,以悦龙湖新城为起点,打造“产城人文”融合共生的居住片区,目前已储备土地超过2600亩;南部是以甘竹滩文旅发展集聚区为核心,构建集生态农业、休闲观光、水上运动、乡村旅游等功能于一体的生态文旅片区。


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龙江S-park公园二期水上乐园效果图。


当前,随着“百千万工程”和环两江先行区建设的深入推进,龙江镇正积极推动区域功能与文旅资源的有机融合,逐步构建起全区域统筹、全要素利用、全产业联动的全域旅游发展新格局。北部依托家具产业集聚区,打造以家居美学为特色的工业旅游线路;中部结合城市生活配套,落地顺德区首个点状供地项目——龙晟·悦湖度假村,并借助商业地标领尚中心L.PLUS建设室内亲子成长体验中心,构建区域性城市消费圈;南部则依托优良的生态本底,以甘竹滩洪潮发电站及左滩村为核心,全力打造甘竹滩文旅产业集聚区,推动文旅产业高质量发展。


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超好玩的“一工元”龙江店。


众多文旅客商齐聚龙江考察,既是对龙江文旅产业发展成果的肯定,也是龙江文旅招商的重要契机。下一步,龙江镇将以此次考察活动为抓手,认真吸纳客商们的意见建议,持续优化营商环境,加大文旅招商力度,不断完善文旅配套设施,丰富文旅业态,推动工业遗产、水乡生态、历史文化、乡村休闲等资源深度融合,全力打造环两江先行区文旅高质量发展标杆,为佛山、顺德文旅产业高质量发展贡献龙江力量。


编辑:邹建华

部分图片来源龙江宣教办

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