11月27日下午4点，大良街道新滘社区“新岸雅筑”片区内，村民何金福的新家大门敞开，迎来一拨又一拨道贺的客人。送福上门的政府人员、拍摄取景的媒体记者、前来串门的左邻右舍……让这座新居充满了欢声笑语。“比新屋入伙那天还高兴！”何金福笑逐颜开，目光越过人群，望向不远处的河滨公园，眼中满是对未来生活的憧憬。
新岸雅筑开村仪式。
就在当天，“新岸启航 雅筑同心”大良街道新滘社区新岸雅筑开村礼隆重举行。现场锣鼓喧天，醒狮欢腾，喜庆的氛围弥漫在整个片区，居民脸上洋溢的笑容，写满了对新生活的热切期盼。
大良街道始终锚定“党建引领”核心主线，坚持以人为本，深刻践行“文城互济、因文善治”路径，通过科学规划引领与高效执行落地，不仅圆了新滘村民“安居建房”的多年夙愿，更凭借创新实践获国家、省、市、区多级党委政府高度关注，成为基层治理创新与乡村全面振兴的鲜活样本。
破局：
一场从“反对”到“支持”的思想变革
“新岸雅筑”的诞生，始于一个艰巨的挑战。
长期以来，顺德乡村建设面临规划滞后、风貌单一等共性难题。为破解困局，大良街道投入超1.5亿元，以新滘社区五组为试点，探索宅基地风貌管控新路径。
项目初期，村民的观念陈旧、担心成本增加，支持率极低。面对高达96%的反对声，新滘社区党委联合大良自然资源所创新推出“美学提升组合拳”：从确定风貌选型、开展专项培训、打造风貌展厅，到设计师每周驻场指导、线上建群答疑。这种“党建+服务”的精准模式，有效转变了五组村民的思想。在最终表决时，选型方案的支持率实现了惊人逆转，以98.2%的高票通过！
新岸雅筑。
思想通了，路子就顺了。在实施中，社区通过签订建设规范责任书、缴纳基建按金、备案施工资质等方式规范建设管理；统一桩基础建设，化解邻里纠纷；搭建AI智慧平台，实现数字化精准治理。同时，积极协调上级部门放宽建设限制，让建筑在统一风貌下更实用美观。
历时五年的精雕细琢，结出累累硕果。这个占地48.7亩、惠及192户家庭的项目，已纳入顺德区高品质自建房示范小区和大良街道“百千万工程”创建培育典型案例，并荣膺2025年度佛山市优秀城乡规划设计奖一等奖及第二届广东省“粤美乡村”风貌设计大赛二等奖和社会参与奖。
开村仪式后，送“福”上门。
新居：
一方天地承载“各美其美”的生活
开村礼后，领导嘉宾送“福”上门，村民梁锦和老人开心地给客人们递上矿泉水。他是片区第一个建好房子的，今年1月就已入住。“住了快一年了，舒服！”他笑着说，如今在自家楼下种花，到河滨公园散步，曾经不敢想象的惬意养老生活已成为现实。
村民梁锦和（中）是片区第一个建好房子的。
在联排的独栋住宅中，设计师郭瑞霞的家显得尤为别致。尽管宅基地仅有40平方米，但这并未限制她对美好生活的规划。她精心设计，让小家焕发出独特光彩。“每一处的设计，我都很喜欢。”她高兴地分享，再过两天就要办入伙宴，他们一家三口专门从容桂搬回新滘，未来将在这里开启舒适的乡村生活。
幸福的新生活未来可期。
目前，“新岸雅筑”已有村民陆续入住，预计到2026年，将有超过800名村民在此安居。社区党委全程严把质量关，确保建房实际风貌与设计图匹配度高达95%。
开村宴上，举行强村项目签约仪式。
为打造全方位示范样板，大良街道正全力推动“新岸雅筑”邻近的美岸示范项目三期建设，未来将与美岸一期红棉湾公园隔河相映，形成“一河两岸”的生态景观。
如今，漫步“新岸雅筑”，崭新的住宅旁绿草如茵，花香浮动，桂畔海上不时传来龙舟鼓声。一幅“河畅、岸绿、景美、人和”的岭南文化精致小城新画卷，正徐徐展开。
【“新岸雅筑”发展纪事】
2019年：新滘五组固化宅基地及历史留用地方案于3月高票表决通过。
2020年：顺利推进土方填筑工程，将48.7亩桑基鱼塘改造为现代化宅基地基底，奠定坚实根基。
2021-2022年：五组宅基地“五通一平”和供水工程同步施工，于2022年3月全面竣工，高效完成道路硬化1.5公里、管线铺设5500米，实现雨污分流全覆盖；同年，24个地块、114支筹采用先执顺序筹再执地号筹的方式顺利完成分配。
2023年：新滘（五组）固化宅基地自建房项目纳入顺德区高品质自建房示范小区，获得官方认可。
2024年：社区党委联合驻村部门大良自然资源所、风貌管控总设计师团队为五组村民大开“绿色高速路”，全程指导和协助村民完成设计初审、报建、建设环节，全面加速片区建设。
2025年：已有村民陆续入住，年底将全面进入建房竣工期，预计2026年将有超过800名村民入住，一个宜居的全新片区已然成型。
编辑：钟柳梅
