在容桂街道容山社区，一批曾经长期“沉睡”的集体资产，如今正悄然焕发新生。近年来，容山社区坚持以党建引领为核心，依托区位优势，系统推进闲置商铺、老旧厂房等资产的盘活改造，为集体经济持续增长按下“加速键”。
党建引领强统筹，凝聚资产盘活合力
据了解，容山社区党委充分发挥基层党组织作用，统筹管理社区经联社及辖下4个股份社的资源。通过召开党员大会、居民代表会议等形式广泛征求意见，严格执行“三资”管理规范，确保项目方案协商、表决及公开投标全流程透明有序。
在社区党委牵头下，闲置达6年之久的乐善股份社集体旧厂房（容乐社）已完成公开招标并启动建设。预计建成后，乐善股份社年收入将增加80余万元，同时带动乐善北路商圈重塑，实现资产价值再生。
分类施策优改造，实现资产价值跃升
面对不同类型的闲置资产，容山社区精准施策，分类推进改造，将“闲置资源”转化为“增收源泉”。
在商业业态方面，社区打破传统单一租赁模式，以社区营造为主、适度商业为辅，精准引入餐饮、零售、文创等多元业态，打造兼具美学价值与社交功能的消费场景，有效提升商圈活力。
针对老旧厂房存量较大的现状，社区通过优化商业布局和系统修缮，推动物业更好适配产业发展与民生需求。例如，占里股份社将集体旧物业改造为宜尚酒店，自2023年8月运营以来，物业年租金增幅达79.7%。
民生产业相融合，延伸资产价值链条
在盘活资产过程中，容山社区注重经济效益与社会效益的平衡。社区党委积极引入社会资源，在闲置地块建设网约车司机党群服务站等便民设施；在推进旧物业改造时，配套建设停车场和微生态花园。
这些举措不仅带动了就业，也完善了社区服务配套，实现了“资产增值、民生改善、产业升级”的多赢局面。
容山社区的实践表明，党建引领是盘活资产、发展集体经济的根本保证；因地制宜、分类施策是实现资产价值最大化的关键路径；而坚持民生优先，让群众共享发展成果，则是集体经济可持续发展的坚实根基。通过系统谋划与精准实施，容山社区正走出一条资源活化、集体增收、民生改善的高质量发展之路。
编辑：关外
通讯员：容桂党建办
