金秋十月的黄昏，微风拂过龙江大涌，沿岸的灯光渐次亮起。
河畔新街，年轻人聚集在青绿色调的商铺外，享受着水乡街区的松弛与浪漫。
近两年，龙江镇深入推进“百千万工程”，通过“政府主导、社会参与”模式，实施旧粮油市场片区综合提升，重塑龙江大涌新街水乡风貌，让“一河两岸”焕发新生机。
风貌提升：
从“减法整治”到“加法提升”
龙江镇以新街一河两岸为核心，通过净化、美化、绿化、亮化，实施加减法系统改造。
减法整治聚焦于“清岸行动”，全面拆除沿岸违建和清理杂乱堆积物，还原了水乡河岸清爽通透的生态底色。
加法提升则围绕“碧玉工程”展开，选用青绿为主色调，活化提升旧粮油市场老旧物业，同时推进连片风貌微改造提升，包括新街河岸房屋风貌提升33处、增加绿化景观15处、增设河岸线亮化1公里。
四化工程提升丰富了新街商圈体验场景，有效延长了夜间消费时间，释放消费新动能。
业态重生：
从饲料仓库到24H青年复合街区
改造后的龙江新街in77以“24H青年复合型街区”为定位，实现了业态的全面转型。
项目重点引进龙江主理人文化、特色品牌、创意圩市、社区营造、在地文化链接等元素，融合年轻态的市井生活文化作为内容载体，推动业态从改造前的饲料市场向多元消费场景转型。
目前物业租赁率已达90%，较改造前不足5%实现质的飞跃，人流量也大大提升。
走进新街in77，手作好物琳琅满目，特色美食香气四溢，市民游客惬意尽享这份浓郁的烟火气。
曾经的闲置老旧物业，已蜕变为集烟火气与新活力于一体的夜间新地标，成为龙江市民夜间消费的“打卡地”。
价值转化：
从城市更新到人文经济转化
旧粮油市场活化成为24H青年复合街区—新街in77，实现了多重价值跃升：
在城市美学方面，清岸美岸行动与外立面改造提升，让破败旧粮油市场老街片区蜕变为“青绿主调、水乡韵味”的亮丽风景线，成为龙江美丽圩镇颜值提升的标志性节点。
在人文经济方面，孵化本土大学生创业项目、扶持龙江主理人品牌，为本地居民提供就业岗位，入驻经营者大多为龙江本地人，有效激活本土民生消费与创业活力，让老旧空间成为惠及群众的“民生载体”。
依托24小时运营模式与景观亮化系统，新街in77吸引夜间客流，夜间餐饮、文创零售等消费场景持续火热，成为龙江镇夜经济示范带的核心引擎，真正以“外立面提升”为切口，实现“老旧活化、环境提质、经济增效、民生受益”的良性循环。
编辑：邹建华
来源：龙江城建办
