4月22日下午，随着礼炮齐放，顺德云鹭片区传来一片欢呼声——用地面积约54亩的伦教街道鸡洲、永丰配建物业项目正式开工，伦教在探索城乡融合发展项目“政府建设+村居运营”的创新模式上迈出关键一步，未来，该片区生活配套、就业机遇与集体经济等将迎来多重利好。
4月22日，伦教街道鸡洲、永丰配建物业项目正式开工。
区位赋能：
交通枢纽+商业集群
高品质打造半小时便捷圈
据介绍，伦教街道鸡洲、永丰配建物业项目以“集约高效、生态宜居”为核心理念，选址云鹭片区，毗邻规划中的佛山地铁11号线永丰市场站及基本建成的横八路主干道，坐拥TOD交通枢纽优势。
项目规划效果图。
项目总用地面积约54亩，将规划建设超90米高的“双子”商业大楼地标，集高端公寓、商业综合体、商务酒店及特色商业集群于一体，打造“办公+商业+居住”三位一体的复合型生态社区。
项目建成后，将作为云鹭片区发展引擎之一，依托佛山地铁11号线交通优势，构建“半小时商务生活圈”。
同时，项目将通过提供人才安居、商务会客、产业孵化等综合服务，助力顺德南部都会中心深度融合，实现城乡资源价值转化与集体经济可持续发展双赢。
机制创新：
“政府建设+村居运营”
有效激活农村集体经济
项目开创性地采用“政府搭台+村居唱戏”的运作模式。在区委区政府引领下，伦教街道倾注心力，通过统筹政策资源、注入建设资金、规划发展蓝图等方式推动项目建设。
项目竣工后，产权将确权至鸡洲、永丰两村经济合作社，由村集体组建专业团队实施市场化运营。该模式既保障村集体资产增值，又通过专业化管理提升经营效益，为探索农村集体经济转型升级提供实践样本。
伦教街道党工委副书记、办事处主任何广辉表示，伦教街道紧扣“城乡空间一体布局、城乡环境一体提升、城乡经济一体发展”的发展目标，推动鸡洲、永丰配建物业项目的动工建设，着力打造鸡洲、永丰片区高端产业载体，建立村居高质量发展标杆，推动村集体经济实现新的飞跃。
鸡洲村、永丰村村民对项目高度关注，“希望项目带动村集体经济做大做强。”不少村民表示，项目的落成对片区有很大的带动作用，他们对日后运营成效充满期待。
产城融合：
锚定“制造业当家”战略
实现人才安居与产业升级双赢
此次项目的开工建设，标志着伦教深入贯彻落实“百千万工程”，积极破题城乡区域协调发展迈出关键一步，项目选址伦教与大良交界的战略区位，通过连片整合54亩存量建设用地，有效破解了城乡结合部土地资源碎片化难题。
此外，片区规划实施环境治理、市政配套、产业导入等系统提升工程，重点建设智能制造人才社区、现代服务业集聚区等载体，精准对接顺德“制造业当家”战略需求。
顺德区政协副主席刘国兴指出，鸡洲、永丰配建物业项目是伦教街道深入贯彻落实“百千万工程”的创新实践，更是彰显责任担当的示范工程。伦教街道坚持“以发展眼光推动镇村经济发展”，采用“政府建设+村居运营”模式，在全区树立了发展的标杆。
从“零散用地”到“复合社区”，从“城乡分界”到“发展共融”，伦教用面积约占54亩土地的蝶变，书写“如何让城市发展红利反哺乡村振兴”的伦教答卷。
编辑：李素芳、甘晓露
视频：李素芳
图片：部分来源活动主办方
