编前语：我们推出《城网视点》评论栏目，表达城网及关心热爱顺德的网友对顺德发展、建设的点滴思考与建议，对顺德的每一个进步鼓与呼，为顺德的每一步发展积极建言献策，希望为这座城市的更加美好贡献我们共同的智慧。
■西线无战事
3月17日下午，中建三局城市投资运营有限公司、广东顺控城投置业有限公司以110248万元竞得顺德区乐从镇横二路以南、纵五路以东地块，折合楼面价8615元/㎡。较早之前的3月9日下午，碧桂园以总价11.4亿元，竞得顺德北滘镇碧江社区居民委员会坤洲八九十间大吉围地地块。一时间，因疫情停摆多时的顺德土地市场暖风乍现，不断涌现的消息背后，为沉寂多时的顺德土地市场注入了些许活力，同时也提振了市场信心，对整个市场而言具有风向标意义。
疫情这只“黑天鹅”狂舞之下，对中国经济造成强烈冲击，身处其中的房地产行业无法独善其身。但是，任何时候市场都不缺大胆进取者，有人看到市场冰冻之“危”而相对谨慎，不越雷池半步；也有人看到背后蕴含之“机”，认为今年政策会相对宽松是较好的拿地窗口期，积极谋划抄底“掘金”。
春江水暖鸭先知。土地从来都是房企持续发展的生命线，疫情的影响是短期的，房企拿地的需求是长期的。目前大部分城市的土地市场虽然仍未复苏，但北京、上海、广州等一线城市却是一片火热，碧桂园、绿城中国、华润置地等品牌房企频频出手，显然核心城市的优质土地资源投资价值，依然被各类资本、房企看好。
没有核心城市的身份加持，面对疫情各地则纷纷出台政策稳定房地产市场，从供需两端增强市场信心。从长远眼光来看，房企乐于投资的城市具有三个特点：有产业、有人口净增长、有可持续增长的经济基本面。身处粤港澳大湾区经济发展极腹地，中国制造大区的顺德虽不是核心城市，但在粤港澳大湾区多要素的深度融合中蕴含很多新机遇，属于投资价值和空间仍持续增长的城市，值得房企关注“补仓”。
而且，在普遍预期较为悲观的背景下，非核心城市政府的供地意愿更为强烈，或将通过推出相对较为宽松土地政策，缓解房企资金压力，给受疫情影响的房企吃下“定心丸”，还将加大优质土地供应量等，土地价格将持续回归市场真实水平，为更多房企拿地带来机会。
对于房企而言，突如其来的疫情，打破了原定计划，但是多数城市的全年供地计划基本不会受到疫情干扰。掌握好拿地节奏，做好土地储备的质量与数量的平衡，找准市场节点，加强自身现金流、产品品控、有效能力等方面管理能力的房企，将在疫情后获得更好发展。
3月已然到来，顺德土拍市场能否随着春暖花开同步回暖？北滘、乐从地块的成功出让，开了个好头。3月18日，佛山市自然资源局顺德分局、顺德区土地储备发展中心联合顺德城市网搭建2020年顺德商住用地云推介平台，以“云”推介的方式重磅推出23宗商住用地，重点地块视频、商住用地电子蓝皮书、一图新鲜看地等多种方式介绍地块信息，解读地块价值和区域优势、发展规划等，同时释放《顺德区出台建设用地开竣工管理办法》政策利好，全方位向广大企业零距离展现顺德投资价值新优势。
受到疫情影响的土地供应将逐步释放，顺德将迎来土地市场持续放量。可以预见，政策扶持及供应放量之下，土地市场很有可能在疫情过后迎来有实力房企积极补仓的“小高潮”。
